Экспертная оценка всех видов имущества

0
349

Профессиональная экспертная оценка стоимости всех видов материального и нематериального имущества проводится в соответствии с действующим законодательством. По закону, любые независимые оценщики, а также экспертные компании, уполномоченные на проведение разных типов оценки, обязаны руководствоваться единой методологией расчетов.

Профессиональная деятельность оценочных экспертных компаний застрахована в установленном порядке, поэтому поставщик услуг несет полную ответственность перед заказчиком, обеспечив свое заключение готовым Отчетом о проведенной работе.

Заказать оценку может физическое и юридическое лицо, которое заинтересовано в проведении независимой оценки имущества. В качестве имущества физического лица рассматривается:

  • Недвижимость (земля, дом, квартира, дача, коттедж, или часть перечисленных объектов недвижимости);
  • Транспорт;
  • Бытовая техника;
  • Оргтехника;
  • Ценные бумаги;
  • Ювелирные изделия, меховые изделия и прочие ценные вещи.

Заказать независимую оценку может и юридическое лицо. Его, как правило интересуют такие объекты собственности, как:

  • Земельные участки;
  • Зданий и сооружения;
  • Основные материалы и сырье;
  • Машины, рабочие механизмы, спецтехника;
  • Оборудование, товары в остатке на складе;
  • Товары в обороте;
  • Нематериальные активы – бренд, изобретения, торговая марка, ноу-хау и т.п.
  • Объективная оценка бизнеса и т.п.

Как проводится независимая экспертиза стоимости того или иного имущества?

Получив все имеющиеся правоустанавливающие документы, эксперты проводят сравнительный анализ предмета оценки с данными, имеющимися в базе данных по региону. Таким образом, среднерыночная цена исследуемого имущества устанавливается с учетом сложившейся практики, а также:

  • Даты производства предмета имущества;
  • Технического состояния;
  • Процента износа;
  • Целевого назначения;
  • Среднерыночного уровня баланса между спросом и предложением;
  • Прочих индивидуальных характеристик актива.

Примечательно, что один эксперт, не работающий в составе команды, не может предоставить таких надежных гарантий, как целая команда профессионалов. Следовательно, для получения компетентного ответа относительно объективной стоимости любого объекта рекомендуется обращаться в компетентные организации.