Вот шаги, которые вы не должны пропустить, чтобы найти новые офисы, адаптированные к вашим потребностям:
- Проверьте условия выхода из вашей текущей аренды. Если вы уже арендуете офисное помещение, узнайте, каков будет период уведомления и каким образом может произойти прекращение аренды: вас могут попросить, например, уведомить о вашем отъезде заказным письмом или судебным приставом.
- Определите свои потребности. Прежде чем приступить к поиску новых офисов, вы должны четко определить свой бюджет и требования. Ваш бюджет должен включать арендную плату и сборы , которые будут взиматься в ваших новых офисах, а также расходы, связанные с вашим переездом (агентские сборы, грузчики, мебель и т. д.).
Что касается вашего технического задания, то в нем должны быть указаны все характеристики, которые вы хотите получить от вашего будущего помещения под франшизу (расположение, площадь, услуги, услуги и т.д.) и, конечно же, соответствовать вашему бюджету. В случае переезда обратитесь к характеристикам ваших нынешних офисов и улучшениям, которые вы ищете в своих будущих офисах.
- Создайте оповещение по электронной почте. Чтобы преуспеть в вашем проекте, важно быстро подготовиться к тому, чтобы узнать о доступных предложениях и ценах, взимаемых в вашей области поиска. Решение: создайте оповещение по электронной почте, чтобы автоматически получать новые предложения, соответствующие вашему проекту. Для этого введите свои критерии в нашу форму поиска рекламы недвижимости, оказавшись на странице результатов, нажмите «Создать оповещение».
Позвольте по крайней мере 2 месяца , чтобы найти офисы вашей мечты. Но будьте осторожны, изначально плохо оформленный проект может очень быстро превратиться в кошмар и растянуться на месяцы и даже годы! Убедитесь, что ваши критерии соответствуют предложению, предложенному в вашей области поиска, чтобы не тратить несколько месяцев на ожидание шестиногой овцы.
- Наймите советника. Недвижимость – одна из самых тяжелых статей расходов для бизнеса. Опираться на консультации по коммерческой недвижимости которые окажут вам большую помощь в проверке осуществимости вашего проекта, предложат вам возможности или даже помогут вам в переговорах об аренде.
- Договоритесь об аренде. Перед подписанием новой коммерческой аренды, важно изучить все его содержание и обсудить некоторые финансовые или юридические аспекты (такие как арендная плата, сборы, распределение сборов и т. д.). Ваше агентство недвижимости сможет поддержать вас в этом процессе.
