Получение долгожданной квартиры — это всегда волнительный момент. Особенно если застройщик уже выполнил ремонт, и остается только завезти мебель и начать новую жизнь. Однако радоваться раньше времени не стоит. Даже при отделке «под ключ» важно тщательно проверить качество всех работ, ведь за красивой оберткой могут скрываться ошибки и недоделки. Чтобы не ошибиться с выбором, можно купить 2 комнатную квартиру в Марусино — популярном и стремительно развивающемся районе Подмосковья с доступным жильем.
Вот основные моменты, на которые стоит обратить внимание при приемке квартиры с готовым ремонтом:
Стены и потолок
Пройдитесь по всем помещениям и проверьте, ровно ли поклеены обои или нанесена краска. Никаких пузырей, трещин, пятен и отслоений быть не должно. Оцените геометрию углов и откосов. Часто застройщики экономят на подготовке поверхности, и это может проявиться в виде неровностей, незаметных при первом взгляде.
Полы
Обратите внимание на то, как уложено напольное покрытие: нет ли скрипа, щелей, вздутий или расхождений между плитами. В случае с ламинатом он должен лежать ровно, а плинтусы — быть аккуратно закреплены. Если использована плитка — проверьте ее на прочность, постучав монеткой: глухой звук — признак пустоты под плиткой, что может привести к ее расколу в будущем.
Электрика
Проверьте работу всех розеток и выключателей. Желательно иметь под рукой тестер или хотя бы включить зарядное устройство. Оцените размещение — они должны быть расположены логично и удобно. Также проверьте, работают ли все осветительные точки, особенно в санузле и коридоре.
Сантехника и вентиляция
Откройте и закройте все краны, проверьте напор воды, слив в раковинах, унитазе и ванной. Осмотрите трубы на наличие подтеков, следов ржавчины или конденсата. Важно также проверить вентиляцию — поднесите лист бумаги к вытяжке, он должен легко «прилипать» к решетке. Наличие тяги свидетельствует о правильной работе вентиляционной системы, что критично для комфортного проживания.
Двери и окна
Убедитесь, что окна и двери открываются и закрываются без усилий, не заедают и не скрипят. Окна должны плотно прилегать, обеспечивая шумо- и теплоизоляцию. Проверьте фурнитуру, замки, петли. Не забудьте осмотреть балкон, если он есть: нет ли трещин в полу, надежны ли перила, качественно ли выполнена гидроизоляция.
Что делать, если нашли недостатки?
Все замечания фиксируются в акте приема-передачи. Застройщик обязан устранить их за свой счет в разумные сроки. Не стесняйтесь привлекать специалиста — профессиональный приемщик поможет выявить скрытые дефекты, которые сложно заметить на глаз. Это особенно важно, если вы рассматриваете квартиру как долгосрочное вложение или планируете сдавать ее в аренду.
Если вы планируете купить 2 комнатную квартиру в Марусино, можете быть уверенными в качественном ремонте. Это не только комфорт, но и экономия в будущем.
