К чему может привести такая инициатива?
Министерство строительства подготовило проект закона, предусматривающий разработку специальной государственной информационной системы (ГИС) для рынка аренды жилья. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на копию документа.
Предполагается, что владельцам квартир и апартаментов необходимо вносить в систему информацию о договорах с квартиросъемщиками. В ГИС должны быть указаны сроки сдачи, сумма сделки и проведены соответствующие финансовые расчеты. За отказ регистрации в системе или искажение данных владельцам сдаваемой собственности грозит штраф до 5 тыс. руб., а юридическим лицам – до 50 тыс. руб.
Как следует из пояснительной записки к законопроекту, цель создания ГИС – обеление рынка и защита интересов арендодателей. Документ уже прошел процедуру согласования Минюстом и был отправлен на доработку. Итоговый вариант ведомству пока не представлен.
Заняться проектом еще летом поручил президент России Владимир Путин. Система будет принадлежать государству, а ее оператором станет Минстрой. На разработку планируется потратить порядка одного миллиарда, а на содержание – 100 млн руб. в год.
По данным ВЦИОМ, из-за того что большинство сделок по сдаче квартир осуществляется по серым схемам, бюджет ежегодно недополучает более 160 млрд руб. налогов. С вводом ГИС государство намерено исправить эту ситуацию.
Однако большинство наблюдателей относятся к такой инициативе со скепсисом. Несмотря на то что она сама по себе носит положительный характер, введение очередной «обязаловки» может лишь усилить уход арендодателей в «тень». В свою очередь, агрегаторы объявлений о сдаче квартир боятся появления очередной монополии со стороны государства. Тем более что с бизнесом этот законопроект никто не обсуждал.
