На территории столицы контроль за надлежащей эксплуатацией жилфонда осуществляет МосЖилИнспекция. При проведении инспекционных проверок и выявлении нарушений, выносится предписание об их устранении, либо о приведении объекта в исходное состояние. Читайте по ссылке, когда незаконная перепланировка повлечет наложение административного штрафа.
Полномочия МосЖилИнспекции по вынесению предписаний
Специалисты жилищной инспекции могут проводить плановые или внеочередные проверки по собственной инициативе, либо по требованиям и жалобы иных субъектов. О процедуре проведения инспекционных мероприятий можно прочитать тут https://smway.ru/.
Предписание МосЖилИнспекции может выноситься:
- по результатам собственных проверок жилфонда, встроенных коммерческих и торговых помещений в МКД;
- по результатам первичной или последующей инвентаризации БТИ, если выявлены несогласованные изменение в характеристиках объекта;
- при реагировании на жалобы жильцов дома, Роспотребнадзора, прокуратуры, иных ведомств;
- по результатам работы приемочной комиссии, если собственник допустил отступление от согласованной проектной документации;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством Москвы.
В отношении несогласованных и незаконных перепланировок МосЖилИнспекция может проверять наличие или отсутствие обязательных согласований, соблюдение мер безопасности к проводимым работам, соответствие строительным нормам и правилам. Например, в Постановлении № 508-ПП приведен перечень работ, которые нужно обязательно согласовать на основании проектной документации и техзаключения. При отсутствии такого разрешения МосЖилИнспекция вправе принимать меры реагирования.
В предписании указывается суть выявленного нарушения, требования об его устранении. Например, от собственника могут требовать узаконить выполненные работы в определенный срок. Отказ выполнить предписание или несоблюдение предоставленного срока повлечет административное наказание, предъявление иска о восстановлении исходного состояния объекта, взыскания расходов на ремонт. При несогласии с предписанием его можно обжаловать через суд. либо в административном порядке.
Чтобы избежать проблем с проверками МосЖилИнспекции, либо своевременно устранить ее предписания, обращайтесь к специалистам компании Смарт Вэй. Задать любые интересующие вопросы и получить бесплатную консультацию можно по телефонам 8-499-322-05-14 (Москва), 8-812-425-35-90 (Санкт-Петербург), по электронной почте info@smway.ru или на сайте smway.ru.
