Кредит, а особенно ипотека под 10 процентов, – дело серьёзное, которое обязывает вас каждый месяц, причём не позднее чётко обусловленной даты вносить платежи, погашающие кредит и проценты по нему. Если вы не вовремя внесли платёж, относительно вас будут применены штрафные санкции. Таким образом, ипотека под 10 процентов требует от вас стабильных заработков и строгой дисциплины. Вот несколько советов по этому поводу.
1. Объективно оцените свои финансовые возможности.
Это можно сделать, воспользовавшись кредитным калькулятором, который можно найти на сайте многих банков. Помните о том, что платёж, который вам нужно будет исправно вносить каждый месяц, не должен превышать 40% вашего официального дохода. Размер кредита, выдаваемого на приобретение жилья, зачастую не превышает 80% его стоимости. Помочь с выбором оптимальной кредитной программы могут специальные компании, которые предоставят вам всю необходимую информацию.
2. Позаботьтесь о том, чтобы документально подтвердить свои доходы.
Ни для кого не секрет, что ипотека под 10 процентов потребует от вас ежемесячно расставаться с довольно солидной суммой денег, а ещё на что-то ведь надо жить. Поэтому поговорите с начальством на работе о том, что вам потребуется документ, подтверждающий уровень ваших доходов. Если компания отказывается предоставить подобного рода информацию, нужно искать банк, который согласится на иной способ подтверждения ваших заработков.
3. Не покупайтесь на низкую процентную ставку.
Это может быть специально продуманный ход финансового учреждения, за которым скрыто огромное количество дополнительных платежей с вашей стороны, которые сделаю так, что ваша ипотека под 10 процентов окажется весьма невыгодным для вас решением.
4. Внимательно изучите договор, который вам требуется подписать.
В данном вопросе лучше обратиться за профессиональной консультацией юриста, ведь зачастую человеку без специального образования довольно сложно разобраться в нюансах прав и обязательств.
5. Обдумайте всё ещё раз.
Квартира, которая была приобретена в ипотеку, обойдётся вам практически в 2 раза дороже. Это весомый аргумент. И ещё один момент. Пока вы полностью не погасите кредит перед банком, никаких операций с недвижимостью вы не имеете права совершать без согласования с банком, который является залогодержателем.
